Las obras por Declaración Responsable tienen un plazo de 6 meses para iniciar la obra a contar desde que presentan la DR y toda la documentación necesaria, y a partir de ahí dos años para terminarlas.
Licencia de OBRA MENOR
Se puede hacer de dos formas:
1º- De forma Presencial ------------- Damos Cita en MESA 1 ó 2 con una duración de 30 minutos, si lleva cuba la cita la damos de 45 minutos.
2º De forma Telemática ------------ Con Certificado digital desde la sede electrónica mediante una solicitud genérica, adjuntando la
documentación correspondiente.
Documentación a presentar de forma presencial:
- Plano de la vivienda (Lo facilita urbanismo)
- Presupuesto de la empresa de construcción
- Declaración Responsable (Es la tipo A ya que no tiene que presentar proyecto; excepto para placas solares que es la tipo B)
- DNI
- Recibo del IBI (Para referencia Catastral)
- SEGURO de la empresa de la Cuba (en el caso que necesiten ponerla)
Documentación a presentar de forma telemática:
- Plano de la vivienda (se puede sacar en la web del ayuntamiento poniendo en el buscador "Visor Urbanístico" )
- Presupuesto de la empresa de construcción
- Declaración Responsable (Es la tipo A ya que no tiene que presentar proyecto; excepto para placas solares que es la tipo B)
- DNI
- Recibo del IBI (Para referencia Catastral)
- Recibo del pago de las TASAS (Sede electrónica - Tramites Destacados -Autoliquidaciones)
Las tasas que tienen que autoliquidar son: Fianza de Gestión de Residuos, Impuesto de Constru. Instalaciones y obras y Tasa por Licencia de obras
Fianza de gestión de residuos, cuándo es para placas fotovoltaicas si la empresa se hace cargo de los residuos lo indican en el proyecto no deben abonar las tasas de gestión de residuos.
- SEGURO de la empresa de la Cuba (en el caso que necesiten ponerla)
Desde urbanismo nos indican que es muy importante preguntar para las licencias de obras (MAYOR O MENOR), si son empresas o comunidades de vecinos, ya que solo damos citas en mesas siempre que sean personas físicas.
LICENCIAS PLACAS SOLARES
Damos cita en mase 1 o 2 / Duración de 30 minutos
SI LO TRAMITAN A TRAVÉS DE SEDE TIENEN QUE SACAR TRES CARTAS DE PAGO DE AUTOLIQUIDACIONS:
TASA RESIDUOS
TASA ICIO (IMPUESTO CONSTR, INSTALACION Y OBRAS)
TASA LICENCIA DE OBRAS.
PERMISO PARA PONER UNA CUBA
Se puede hacer de dos formas:
1º- De forma Presencial ------------- Damos Cita en MESA 1 ó 2 con una duración de 30 minutos
2º De forma Telemática ------------ Con Certificado digital desde la sede electrónica mediante una solicitud genérica, adjuntando la documentación correspondiente.
Documentación:
- Declaración Responsable (Es la tipo A ya que no tiene que presentar proyecto; excepto para placas solares que es la tipo B)
- Autorización De Ocupación De La Vía Pública Con Cubas (Sede Electrónica- Catálogo de Trámites)
- DNI
- SEGURO de la empresa de la Cuba
Se le conceden 30 días pero se puede ampliar. IMPORTANTE: La Declaración Responsable de obras se pide antes que la instalación de la Cuba. Debe de llevar la Referencia Catastral.
| Si tienen algún problema para hacer las TASAS le pasamos mail al SAC |
DEVOLUCION DE FIANZA
DEVOLUCIÓN DE FIANZA DE GESTIÓN DE RESIDUOS O DETERIORO DE VÍA-------------- Se entrega la documentación en REGISTRO DE ENTRADA (SIN CITA)
DOCUMENTACIÓN - Solicitud Genérica (especificar nº de registro de la licencia entregada antes de la obra si lo tiene) - Certificado depósito de residuos (Lo facilita la empresa de la cuba) - Nº de cuenta donde hace la devolución (con un recibo o certificado de titularidad bancario) |
LICENCIAS DE PRIMERA OCUPACION
Para solicitar la Licencia de Primera Ocupación o equivalente declaración responsable, es necesario presentar por registro de entrada mediante el modelo de Declaración Responsable de Ocupación y Utilización, de Tipo C (catálogo de tramites/modalidad/urbanismos/declaración responsable tipo c)
Este procedimiento permite ocupar el inmueble desde el momento de la presentación, siempre que se cumpla con toda la normativa y se aporte la documentación técnica necesaria.
Pepe: 1ª ocupación y expedientes antiguos.
Pablo: Cambio de uso de vivienda.
Alberto: Devolución de gestión de residuos y 1ª ocupación
Podemos facilitar el teléfono de Alberto 952075014, aunque Pepe también lo lleve no podemos dar su número, podemos mandar mail solicitando siempre número de expediente o DNI
CERTIFICADO DE IDONEIDAD URBANÍSTICA / OTROS CERTIFICADOS URBANÍSTICOS
Se puede hacer de dos formas:
1º- De forma Presencial ------------- Através de registro de entrada del ayuntamiento, sin cita previa. Es necesario previamente abonar TASA POR INFORMACIÓN URBANISTICA.
2º- De forma Telemática ------------ Con Certificado digital desde la sede electrónica mediante una solicitud genérica, adjuntando la
el pago de la TASA (Tasa por información urbanística)
El coste del certificado de idoneidad urbanística es de 50 euros; la autoliquidación para la tasa la sacan de la misma Sede y luego lo solicitan con una instancia general, indicando la actividad que quieren hacer y la referencia catastral del local. Los certificados están tardando unas 3 semanas, porque Eva (la Arquitecto Técnico que informa las idoneidades).
LICENCIA PARA ENCHUFE DE VEHÍCULO ELÉCTRICO
De forma Presencial ------------- Damos Cita en MESA 1 ó 2 con una duración de 30 minutos
Por sede electrónica ----------- LAS TASAS SON LAS MISMAS QUE LAS DE OBRA MENOR , SI LA EMPRESA CONSTRUCTORA SE ENCARGA DE LOS RESIDUOS NO TIENEN QUE PAGAR FIANZA DE GESTION DE RESIDUOS.
Documentación a presentar:
- Presupuesto de la empresa de construcción
- Declaración Responsable tipo A
- DNI
- Recibo del IBI
A FECHA 05/03/2026
Cuando para una obra, se solicita una declaración responsable de obras junto con la ocupación de vía pública mediante cuba, una vez presentada la solicitud hay que tener en cuenta varias cosas:
Lo primero es que se trata de dos procedimientos distintos, por lo que deben presentarse dos solicitudes diferentes:
- Declaración responsable de obras.
- Solicitud de ocupación de vía pública mediante cuba.
Respecto de la declaración responsable de obras:
Cuando se presenta una declaración responsable para obras de escasa entidad, el ciudadano puede iniciar la obra desde el mismo momento de su presentación, siempre que la documentación esté correctamente presentada y las tasas estén abonadas.
Las tasas pueden pagarse en el banco, una vez generada la carta de pago a través de la sede electrónica del Ayuntamiento, en el apartado de autoliquidaciones:
https://sede.rincondelavictoria.es/
En cualquier caso, es responsabilidad del ciudadano asegurarse de que la documentación está correctamente presentada y que las tasas han sido abonadas para poder iniciar las obras.
Respecto de la ocupación de vía pública con cuba:
Este trámite requiere una solicitud independiente, con documentación específica distinta a la de la declaración responsable de obras.
Asimismo, debe abonarse la tasa correspondiente, que también puede obtenerse a través de la sede electrónica.
En este caso, la cuba sólo puede instalarse cuando exista autorización expresa del Ayuntamiento, que el solicitante recibirá en papel o por vía electrónica, según haya indicado en su solicitud.
VIVIENDA VACACIONAL O CON CON FINES TURISTICOS
PRIMERO: Tienen que cumplimentar en registro de entrada sin cita previa o desde sede electrónica el documento de LICENCIAS DE OCUPACIÓN con los siguientes datos:
Una vez obtenida la licencia de primera ocupación, tienen que hacer instancia en registro del ayuntamiento o desde la sede electrónica de 1ª ocupación cumplimentando los siguientes datos:
Promotor / referencia catastral / año de construcción
SEGUNDO: Registro en la Junta de Andancia. PAGINA VIVENDAS CON FINES TURISTICOS https://www.juntadeandalucia.es/organismos/turismoculturaydeporte/areas/turismo/registro-turismo/paginas/viviendas-turisticas.html DARSE DE ALTA.
DESHACER VIVIENDA TURISTICA
Se realiza en la consejería de turismo, tramites y consultas resolver con ellos , desde el ayuntamiento lo único que llevan es el traslado de expediente para autorizaciones y para llevar un recuento.
LICENCIA DE ARMAS
Nos indican descripición a indicar al ciudadano documentación para registrar armas en el ayuntamiento:
Deben presentar a través de sede o en registro de entrada sin cita previa.
DNI
Certificado de empadronamiento
Factura de compra del arma
Cartulina que trae el arma cuando se compra
Certificado de penales"
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LICENCIA DE OBRA MAYOR
* Las tasas con aval lo lleva Tesorería